bat dong san cuoi nam 2018

Những tháng cuối năm 2018, thị trường bất động sản được dự báo sẽ không có biến động lớn bởi những yếu tố liên quan đến thị trường vẫn khá ổn định, cụ thể: Lãi suất tín dụng đang ở mức hợp lý; cơ chế chính sách ngày càng chặt chẽ; các chủ thể tham gia Đến nay, có thể nhận định không có khả năng xảy ra “bong bóng” BĐS trong năm 2018. Cùng với đó, tăng trưởng GDP cả nước năm 2017 đạt 6,8%, cao nhất trong 10 năm qua, là mức tăng trưởng tích cực và hợp lý. Nền kinh tế không có tăng trưởng nóng. Các thành phần kinh tế Cơ hội mua bất động sản giá tốt . Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2022 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), tổng cung nhà ở trong 9 tháng đầu năm đạt 41.886 sản phẩm, tương đương 77,9% so với năm 2021 và 24% so với năm 2018. Dự báo nguồn cung sản phẩm vừa túi tiền tiếp tục khan hiếm cho đến cuối năm 2018. ( Nguồn: Báo cáo thị trường CBRE ). Theo nhận định của một số chuyên gia thị trường, sau năm 2020, do quỹ đất có hạn, các căn hộ phân khúc giá rẻ và tầm trung sẽ ngày càng khan hiêm Condotel giảm nhiệt, căn hộ giá rẻ lên ngôi. Nhận định về thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2018, ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng Giám đốc Asian Holding, cho rằng, về tổng thể, thị trường sẽ không có biến động lớn. model cincin yang cocok untuk jari gemuk. Trước những biến động và dịch chuyển thất thường của thị trường bất động sản, phân khúc đất nền vẫn tiếp tục được giới đầu tư nhận định sẽ là điểm sáng cho bức tranh chung cuối năm 2018. “Tấc đất tấc vàng” Tâm lý của người Việt từ xưa luôn coi đất nền là tài sản đáng giá, là của để dành. Thế nên, dù thị trường có biến động ra sao, dù đổ hàng tỉ đồng vào thì chỉ cần có mảnh đất “cắm dùi” nhà đầu tư vẫn có cảm giác an tâm. Dĩ nhiên, việc đầu tư vào đất nền không hoàn toàn mang lại tỷ suất lợi nhuận ngay lập tức nhưng nhà đầu tư luôn hiểu rằng, xác suất "phải" lỗ từ các sản phẩm bất động sản đất nền là thấp nhất trong tất cả các phân khúc bất động sản khác. Dự án đất nền biệt thự ven sông Phú Hải Riverside tại Quảng Bình do Đất Xanh Bắc Miền Trung phát triển dự án Nhận định về lý do khiến phân khúc đất nền luôn trở thành miếng bánh hấp dẫn nhà đầu tư, GS Đặng Hùng Võ cho rằng “Do tâm lý “ăn chắc mặc bền”, thích đầu tư nền đã ăn sâu vào tiềm thức của người dân Việt bởi tính thanh khoản cao, cơ hội sinh lời lớn ở phân khúc này lớn”. Cũng theo GS Đặng Hùng Võ, với một mảnh đất, nhà đầu tư có thể để dành hoặc xây dựng, thiết kế ngôi nhà theo ý muốn của mình mà không lo sự ràng buộc. Đó là rất nhiều lý do khiến đất nền là "món ăn ưa thích" của giới đầu tư. Ông Tống Phước Hoàng Hưng, TGĐ Công ty Đất Xanh Bắc Miền Trung cho biết "Tôi vẫn đánh giá cao đất thổ cư bởi tâm lý người Việt luôn mong muốn có một mảnh đất cho riêng mình. Nhất là với thị trường bất động sản tại Huế, tâm lý này càng bền chặt trong suy nghĩ của cư dân. Nhất là khi những vụ cháy chung cư hay tình trạng xuống cấp trầm trọng của các tòa nhà tại các thành phố lớn, khiến người dân nơi đây nhận thấy, ở mặt đất còn hơn ở trên cao". Nguồn cung đất nền dồi dào Giới đầu tư nhận định, thời điểm cuối năm 2018, sang đầu năm 2019 là giai đoạn nhiều chủ đầu tư lớn bắt đầu bung hàng các dự án đất nền. Đặc biệt, tại các tỉnh miền Trung lân cận thành phố lớn, lại càng có nhiều dự án đất nền được đẩy nhanh ra thị trường, ghi nhận mức giao dịch nhanh và thành công lớn. Sự xuất hiện của các dự án đất nền tung ra khiến thị trường trở nên sôi động và nhộn nhịp hơn. Mặc dù trước đó, những cơn sốt đất nền đặt ra nhiều dự báo rủi ro về cơn sốt ảo. Song giới chuyên gia nhận định, cơn sốt đất nền chỉ diễn ra cục bộ tại trung tâm các thành phố lớn như hay Hà Nội. Tại một số nơi như Nha Trang, Phú Quốc mức giá tăng lên tới 100 - 150%. Nhưng từ tháng 5 trở lại đây, đất nền đang trở lại quỹ đạo với mức tăng trưởng hợp lý từ 30 - 70%. Cũng theo ông Hưng đất nền tăng giá không phải là hiện tượng báo hiệu bong bóng bất động sản. Khi những con đường mở rộng, các dự án đất nền nằm tại đó lên giá là điều tất yếu. Về bản chất chính là nó đang trở về giá trị thực của mình. Ông cũng nhận định, tiềm năng của đất nền tại các khu vực cận thành phố vào cuối năm 2018 sẽ tiếp tục là điểm hút của nhà đầu tư. “Riêng tại Huế, Quảng Bình, khi các dự án trọng điểm như Sân bay, Khu công nghiệp được cải tạo hoàn tất sẽ làm thay đổi cục diện thị trường ngoại thành. Bởi với cơ sở hạ tầng rất tốt, đầu tư đồng bộ, giá đất sẽ được đẩy lên nhanh chóng”. Cuối năm 2018, các dự án đất nền khu đô thị thông minh như Eco Town càng được săn đón hơn cả Riêng GS Đặng Hùng Võ cho hay, một điểm khiến cho phân khúc đất nền vẫn tiếp tục hút nhà đầu tư là do hiện tại nhiều dự án đã được cho phép phân lô bán nền tạo ra nguồn cung dồi dào cho các nhà kinh doanh có cơ hội lựa chọn. Đáp ứng nhu cầu của các nhà kinh doanh trong cả nước, Đất Xanh Bắc Miền Trung đã bắt đầu chào hàng dự án đất nền Eco Town, nằm phía Nam với mức đặt chỗ chỉ 50 triệu/nền. Đây là dự án Khu đô thị thông minh và hiện đại mà Đất Xanh Bắc Miền Trung đang hướng tới, tiếp nối sự thành công của dự án Eco Lake mở bán vào tháng 8/2018. Để biết thêm thông tin dự án Eco Town, khách hàng có thể liên hệ qua các phương thức sau Đất Xanh Bắc Miền Trung – Công ty bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Trụ sở Lô A3, An Cựu city, đường Hoàng Quốc Việt, TP Huế VPDD Phía Nam 1038 Nguyễn Tất Thành - phường Phú Bài - TX. Hương Thủy - TT Huế VPBH dự án 197 Quang Trung, P. Phú Hải, TP. Đồng Hới, Quảng Bình Hotline 0964 551 888 / 0931 992 123 Những biểu hiện của nền kinh tế hiện nay rất thuận lợi để bất động sản cuối năm 2018 tăng mạnh. Các chỉ số kinh tế, bán lẻ, doanh thu, du lịch trong 3 quý đầu năm 2018 hứa hẹn là đòn bẩy phát triển thị trường bất động sản cuối năm nay Chỉ số FDI ổn định Theo số liệu tổng kết đến hết quý 3/2018, dự án mới đã được đăng ký tương đương 14,1 tỷ USD giúp tổng vốn FDI đạt hơn 25,4 tỷ USD bằng 99,6% cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, lĩnh vực bất động sản xuất sắc tăng trưởng thứ 2 với 5,8 tỷ USD và ngành bán lẻ đạt 2,1 tỷ USD đứng thứ 3. Để đạt được thành tích đó, các doanh nghiệp xây dựng dự án bất động sản thành phố thông minh đã nỗ lực không ngừng nghỉ với việc triển khai hàng loạt dự án lớn vào tháng 9/2018. đang xây dựng thành phố thông minh tầm nhìn đến năm 2025 GDP và bán lẻ tăng trưởng tốt Số liệu từ Tổng Cục Thống kế cho thấy, thành tích nổi bật nhất của GDP trong 9 tháng qua là tăng trưởng kỷ lục kể từ năm 2011 trở lại đây, đạt 6,98% cùng kỳ năm 2017. 3 quý đầu năm 2018, lĩnh vực xây dựng và công nghiệp tăng mạnh 8,89%. Giá trị bán lẻ và dịch vụ tiêu dùng cũng tăng đáng kể 11,3%. Giá tiêu dùng CPI tăng trong vòng kiểm soát Tính đến hết tháng 9/2018, chỉ số CPI trung bình tăng 3,57% so với cùng kỳ nằm trong ngưỡng kiềm chế lạm phát 4% của Chính phủ. Nguyên nhân chính dẫn đến việc tăng chỉ số giá tiêu dùng là học phí, giá điện, khí đốt. Trong đó, lĩnh vực nhà ở và vật liệu xây dựng tăng 3,73% cùng kỳ. Lĩnh vực nhà ở tăng giúp bất động sản cuối năm 2018 hứa hẹn phát triển Số lượng start-up tiếp tục tăng Tình hình kinh tế ổn định tạo động lực cho nhiều doanh nghiệp start-up. Từ đầu năm đến nay đã có hơn doanh nghiệp thành lập. So với cùng kỳ năm ngoái, số lượng doanh nghiệp tăng 2,8%, tổng vốn đăng ký tăng 6,7% và số vốn trung bình mỗi công ty cũng tăng 3,8% đạt 10 tỷ đồng. Trong số này, bất động sản chiếm doanh nghiệp, cao hơn cùng kỳ 2017 41,6%. Điều này chứng tỏ, bất động sản là lĩnh vực tiềm năng, hứa hẹn khả năng sinh lời cao, thu hút sự đầu tư trong và ngoài nước. Lượng du khách quốc tế tăng Theo Tổng Cục Du lịch, 11,61 triệu lượt khách nước ngoài đã vào Việt Nam trong 3 quý đầu năm nay, cao hơn cùng kỳ gần 23%, mang lại nguồn thu ngoại tệ dồi dào. Nhiều nhất là khách Trung Quốc và Hàn Quốc với khoảng 6,3 triệu lượt và được nhận định sẽ tăng ổn định cho tới hết năm. Ngoài các số liệu thống kê trên, với mục tiêu xây dựng đô thị 10 triệu dân hứa hẹn mở rộng quy hoạch sang các vùng lân cận như Đồng Nai, Long An, tạo đòn bẩy cho giao thông hoàn thiện và các tiện ích dịch vụ nở rộ. Nổi bật nhất là Đồng Nai với hàng loạt công trình hạ tầng được đầu tư xây dựng như cao tốc Long Thành - Dầu Giây, quốc lộ 1A, sân bay Long Thành, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu, đường Vành đai 3 Tân Vạn - Nhơn Trạch... Các dự án này thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước, mở ra cơ hội tăng trưởng mạnh cho Đồng Nai. Để tìm hiểu rõ hơn về tình hình và tiềm năng bất động sản nước ta, mời bạn đọc Chuyên đề Góc nhìn chuyên sâu về đầu tư bất động sản Có thể bạn quan tâm Làm sao để đầu tư nhà chung cư giá rẻ có lời khi thị trường khó khăn? Làm sao để tránh rủi ro khi mua nhà chung cư trên giấy? Mua đất thổ cư cần lưu ý những gì để tránh tiền mất tật mang? Mua nhà chung cư trả góp và những điều tối kỵ hay mắc phải Xu hướng phát triển đô thị thông minh tại thị trường bất động sản Phân khúc nào sinh lời cho nhà đầu tư bất động sản vào nửa cuối 2018? Thu Trang TH

bat dong san cuoi nam 2018